pronájem pozemku 250 m²

Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem specifického pozemku 250 m², Mníšek pod Brdy Nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o výměře přibližně 250 m² v zavedeném průmyslovém areálu v Mníšku pod Brdy. Plocha nabízí možnost využití pro venkovní skladování materiálu, odstavení vozidel, přívěsů či techniky nebo jako manipulační a provozní zázemí firmy. Konkrétní způsob využití podléhá dohodě s vlastníkem. Pozemek má vlastní vjezdovou bránu a přímý přístup z asfaltové komunikace v areálu. Oplocení jej odděluje od okolních provozních ploch a umožňuje samostatné užívání. Vedle se nachází nové skladovací haly a také garáže. - Nájemné: 9 900 Kč měsíčně + DPH. - Případné služby: dle sjednaného rozsahu a individuální spotřeby. - Vratná jistota: trojnásobek měsíčního nájemného včetně DPH. - Provize RK: jeden měsíční nájem. V případě potřeby lze dle aktuální dostupnosti a za příplatek projednat také pronájem kanceláře či dalších prostor v areálu. Termín předání a případné úpravy pozemku budou sjednány individuálně podle zamýšleného využití a po dohodě s vlastníkem. Areál se nachází v průmyslové zóně u exitu 18 dálnice D4, s rychlým napojením na Prahu. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Pozemek: 250 m²
Na trhu od: 31.10.2026 (6 dní)
Prodávající: Yelyzaveta Afienka

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-E-077

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

40 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 776 Kč

1 584 – 5 350 Kč

Nabídka je 162 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 3 798 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 798 Kč (rozpětí 1 593 Kč – 5 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 162% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 4 m (Mníšek pod Brdy, náměstí)
Nádraží: 1520 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 98 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 133 min · 2 přestupy
České Budějovice: 150 min · 2 přestupy
Liberec: 169 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.10.2026

přidáno