pronájem bytu 1+kk 20 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 20m², po rekonstrukci, ul. Holandská, Znojmo K pronájmu nabízíme byt 1+kk po velmi zdařilé, kompletní rekonstrukci, 20m² (interní značení 307), na ulici Holandská ve Znojmě. Byt se nachází ve 3 patře, v domě s výtahem, po celkové revitalizaci. Byt sestává z: - chodba - vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, připojení na pračku - hlavní místnost s kuchyňskou linkou, dřezem a digestoří Možnosti v rámci nájmu bytu: - parkovací stání za posuvnou bránou 150,- Kč/měsíc - sklepní kóje či vlastní balkón 250,-Kč/měsíc - trvalý pobyt je možný - v ceně je i úklid společných prostor - v domě jsou dva výtahy - v rámci celé budovy kamerový systém i security - internet, televize firma Videon (řeší si přípojku každý po vlastní ose) Domácí mazlíčci: pejsek za poplatek, kočky ne, ostatní po domluvě. Měsíční nájemné činí 7.670,- Kč Energie a služby bytu 2.620,- Kč Vratná kauce 10.290,- Kč Poplatek RK 10.290,- Kč Bližší informace a termíny prohlídek u pana Nahodila, volat můžete kdykoliv (602 743 301), včetně víkendů a svátků. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.nemovitostiznojmo.cz
Parametry
- Cena
- 7 670 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 10 290 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 10 290 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-534
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 670 Kč
384 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 530 Kč
6 325 – 8 632 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 394 · váha 57 %
Model z dat
7 859 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
6 811 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 7 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 859 Kč (rozpětí 6 772 Kč – 9 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 6 811 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 670 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Dukelská, sídliště)
- Nádraží
- 1510 m (Znojmo)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |