pronájem bytu 3+kk 110 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jedinečný mezonet v rodinném domě v žádané čtvrti Mladé Boleslavi. Příjemný mezonet 3+kk+šatna, ulice Kupeckého, Mladá Boleslav, Středočeský kraj. Objevte velmi hezký a prostorově velkorysý mezonetový byt s jedinečnou atmosférou, v dobře udržovaném domě s pěknou zahradou v atraktivní čtvrti Mladé Boleslavi. Chcete bydlet v místě, které vám poskytne klidné a kvalitní zázemí a hezký výhled do okolí? Ocenili byste vzdušný a okouzlující interiér, který zajišťuje ve dvou podlažích veškerý komfort, dostatek soukromí a dýchá atmosférou útulného podkroví? Pak neváhejte, ať vám tato nabídka neunikne. Velmi příjemný byt je plně vybaven vkusným nábytkem i spotřebiči. K dispozici je velkorysý obývací pokoj s pracovním koutem, plynule propojený s prostorným kuchyňským koutem i s jídelním stolem. Dále zde najdete samostatnou ložnici, šatnu a obytné podkroví (s využitím např. jako další ložnice nebo pracovna). Pro maximální komfort je velká koupelna vybavena vanou i sprchou, toaleta je samostatná, ve vstupní chodbě je vestavěná skříň a v bytě je také mobilní klimatizace. Dřevěné prvky přirozeně esteticky podtrhují originalitu tohoto jedinečného mezonetu. Dům se nachází v klidné okrajové části města v blízkosti přírody i lesoparku. Benefitem je bezplatné parkování v ulici i okolí. Mladá Boleslav se nachází v Pojizeří, je moderním městem s plnou vybaveností, kulturním i sportovním zázemím, s dobrou dopravní obslužností autobusy i vlaky a mnoha pracovními příležitostmi. Strategické umístění mezi Prahou a Libercem, blízko Jičína, nedaleko Českého ráje, Máchova kraje i Jizerských hor, významně zvyšuje atraktivitu města. Cena: měsíční nájemné 21500 Kč plus poplatky cca 5500 Kč, jistota 2x nájem a provize. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. K dispozici od 16.11.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N66726
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
195 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 399 Kč
20 888 – 30 011 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 653 · váha 54 %
Model z dat
23 482 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
39 474 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 26 653 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 482 Kč (rozpětí 20 233 Kč – 27 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 39 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Letecké muzeum)
- Nádraží
- 1055 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |