prodej domu 175 m² s pozemkem 464 m²

Prodej rodinného domu 3+1 175 m² se zahradou, Rybitví Rodinný dům 3+1 po rekonstrukci 2026 | 2 koupelny, zahrada, Rybitví Nové rozvody, nové vytápění, dvě kompletně nové koupelny a vlastní zahrada. Náročná část rekonstrukce je hotová. Teď už zbývá vytvořit domov podle vašich představ. Hledáte rodinný dům, kde nemusíte začínat bouráním, výměnou instalací a rozsáhlými stavebními úpravami? Kde si můžete vybrat vlastní kuchyň a postupně dotvořit zbývající detaily tak, aby výsledek odpovídal právě vašemu vkusu? V Rybitví, pouhých několik minut od Pardubic, nabízíme rodinný dům 3+1 po rozsáhlé rekonstrukci interiéru a technického vybavení z roku 2026. Dům nabízí dvě koupelny, praktické rozdělení obytných prostor do dvou podlaží, verandu, balkón, prostorný sklep o výměře 55 m² a vlastní zahradu. Celková výměra pozemku činí 464 m². Dvě podlaží, dvě koupelny. Více prostoru a pohodlí pro každodenní život. Společné chvíle dole, soukromí nahoře. Přízemí tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň s místem pro jídelní stůl a nová koupelna s vanou. Prostor pro společné večeře, rodinná setkání i pohodové večery. V patře se nacházejí dva pokoje a druhá nová koupelna se sprchovým koutem. Jeden pokoj může sloužit jako ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. A dvě koupelny? To znamená především více soukromí, pohodlí a rána bez čekání, až na vás přijde řada. Zahrada, veranda a balkón. Domov nekončí za dveřmi domu. Představte si první ranní kávu na čerstvém vzduchu, letní grilování s přáteli nebo odpoledne na zahradě, kde si děti hrají a vy máte konečně chvíli pro sebe. Vlastní zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i vaše zahradnické nápady. Můžete si zde vytvořit útulné posezení, bylinkovou zahrádku, dětský koutek nebo místo pro společné letní večery. Další příjemnou součástí domu jsou veranda a balkón. A úložné prostory? Těch rozhodně není málo. Sklep o výměře 55 m² poskytuje velkorysé úložné a provozní zázemí. Kola, nářadí, sportovní vybavení, sezonní věci i domácí dílna zde mohou najít své místo, aniž by zabíraly prostor v obytné části domu. Rekonstrukce 2026 – to nejdůležitější už je hotové Jednou z hlavních předností této nemovitosti je rozsah provedených prací. Dům prošel v roce 2026 zásadní modernizací vnitřních prostor a technických instalací. Co všechno již bylo provedeno? - Nové rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadů - Nový systém vytápění - Nové podlahy a omítky - Dvě kompletně nové koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - Nová okna s izolačními trojskly - Nové vstupní dveře - Izolace prostoru pod střechou 25 cm PUR pěny - Izolace mezi podlažími 25 cm minerální izolace Orsil Nový majitel tak nemusí začínat od základních technických rozvodů a může se soustředit především na dokončení domu a jeho zařízení. Kuchyň přesně podle vás. A možnost dotvořit si vzhled celého domu. Proč platit za kuchyň, kterou byste si stejně vybrali jinak? V tomto domě máte příležitost vytvořit si ji od začátku podle vlastního vkusu. Kuchyňský prostor je připraven k instalaci linky, takže si sami zvolíte její styl, uspořádání, pracovní desku, úložné prostory i spotřebiče. Kuchyňská linka a spotřebiče nejsou součástí nabídky. A co ještě zbývá dokončit? Vnější zateplení a nová fasáda dosud nebyly provedeny. Střešní krytina je původní, ve velmi dobrém stavu. Dokončení vyžaduje také zábradlí schodiště a konečné technické řešení vstupu do sklepa. Dům tak nabízí zajímavou kombinaci rozsáhlé vnitřní rekonstrukce a možnosti dokončit si zbývající části podle vlastních představ. Rybitví – klidnější bydlení s Pardubicemi na dosah. Bydlet v rodinném domě s vlastní zahradou a přitom mít město, obchody, služby i dopravní spojení v pohodlném dosahu? Právě to Rybitví nabízí. V obci je občanská vybavenost a spojení MHD do Pardubic. Nákupní centrum Globus se nachází přibližně 5 minut jízdy autem. Výhodou lokality je také dostupnost hlavních silničních tahů a dálnic D11 a D35. Z Rybitví se tak pohodlně vydáte nejen do Pardubic, ale také směrem na Prahu, Hradec Králové, Brno či Olomouc. Orientační vzdálenosti a dojezdové časy: - D11 – nájezd Chýšť, směr Praha: cca 18 km / 20 minut - D35 – nájezd Opatovice nad Labem: cca 14 km / 15 minut - Praha: cca 100 km / 1 hodina 20 minut - Brno: cca 155 km / 2 hodiny 15 minut - Olomouc: cca 155 km / 2 hodiny - Ostrava: cca 250 km / 3 hodiny Dojezdové časy jsou orientační a závisí na aktuální dopravní situaci. Tento dům vám chceme ukázat podrobněji. Nejen na několika fotografiích. Zaujala vás kombinace rozsáhlé rekonstrukce, dvou koupelen, zahrady a velkorysého sklepa? Pak se podívejte ještě dál než na fotografie v inzerátu. Na našich stránkách hmpporadenstvi, v sekci Aktuální nabídka nemovitostí, jsme pro vás připravili: - Rozšířenou fotogalerii – prohlédněte si dům, jeho interiér i venkovní prostory - Virtuální prohlídku – projděte si jednotlivé místnosti a poznejte jejich skutečnou návaznost - Podrobnější informace – zjistěte více o dispozici, technickém stavu a rozsahu rekonstrukce Díky tomu si můžete udělat mnohem lepší představu o nemovitosti ještě před osobní návštěvou. Možná právě tady začíná vaše další životní kapitola. Dům, který má za sebou náročnou část rekonstrukce, ale stále nabízí možnost vytvořit si prostředí podle vlastních představ. Přijďte se podívat, jak by se vám v něm bydlelo. Rádi vás provedeme domem, představíme provedené úpravy, vysvětlíme, co ještě zbývá dokončit, a zodpovíme vaše otázky. V případě zájmu vám v HMP Poradenství pomůžeme také s výběrem vhodného financování koupě. Domluvte si osobní prohlídku. Třeba právě v Rybitví najdete místo, kterému budete říkat domov. HMP Poradenství – od výběru nemovitosti až po financování vašeho nového bydlení.