Pronájem bytu 3+1 147 m²
Praha, Praha - Smíchov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BIG CENTRAL LIVING – plně zařízený byt 3+1, 147 m², Albrightové 3410/2, Praha 5 – Smíchov.
Nabídka platí pouze pro období od 5. 1. 2027 do 25. 3. 2027. Cena 59 000 Kč měsíčně zahrnuje energie, služby a internet.
Prostorný byt ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, samostatnou plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K dispozici jsou soukromý balkon a terasa.
Vybavení zahrnuje lednici, mrazák, troubu, mikrovlnnou troubu, myčku, kávovar, rychlovarnou konvici, nádobí, pračku, sušičku, televizi, rychlý internet, ložní prádlo a ručníky. Stačí přijít a bydlet. Byt se nabízí celý, přímo od oprávněného pronajímatele, bez realitní kanceláře a bez provize.
V okolí jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Placené veřejné parkování je dostupné poblíž; parkovné není zahrnuto v nájmu. Byt je nekuřácký, bez domácích zvířat a večírků. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 59 000 Kč /měsíc (401 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 147 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.10.2026 (7 dní)
- RÚIAN
- 86263277
Vybavení a sítě
výtah
zobrazení na portálu: 41
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
59 000 Kč
401 Kč/m²
Odhad reálné ceny
62 931 Kč
53 210 – 78 166 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
61 390 · váha 51 %
Model z dat
65 370 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
50 744 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 61 390 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 370 Kč (rozpětí 55 838 Kč – 76 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 50 744 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Na Knížecí)
- Nádraží
- 240 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |