pronájem bytu 2+kk 63 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 63 m², Znojmo - Přímětice V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný, cihlový byt 2+kk o velikosti 62,9 m² a užitné ploše 59,8 m², sklepní kóje 1,5 m², zahrádka 48,5 m², v novostavbě bytového domu, s možností pronájmu parkovacího stání (1.000,- Kč), situovaný do okrajové části Přímětic, na ulici Třešňová. Byt se nachází v 1. patře cihlového, třípodlažního, bytového domu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní 29,9 m², pokoj 12,2 m², koupelna s vanou 5 m², samostatné WC 1,8 m², vstupní předsíň 8,2 m², chodba 2,7 m², terasa 9 m², sklepní kóje 1,5 m². Okna z obývacího pokoje s kuchyní a pokoje jsou orientovány na S stranu, okno koupelny na V stranu. Okna jsou osazeny venkovními žaluziemi. V kuchyni je nová kuchyňská linka s nerez dřezem, věstavěná elektrická trouba, sklokeramická varná deska, prostor pro myčku, digestoř. Byt je vytápěn elektrickým odporovým drátem s termostaty v každé místnosti, nebo klimatizačními jednotkami, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem v předsíni. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Dobrá dostupnost do centra i občanská vybavenost, nemocnice, škola, školka, obchodní centra, MHD ... Pojďte krásně a pohodlně bydlet .... Bližší info u makléře. 

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 30.10.2026 (dnes)
Prodávající: Real Na-Max s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 9 m 2 Datum nastěhování: 31.10.2026 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 90 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00160

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 900 Kč

205 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 154 Kč

11 204 – 15 557 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 846 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 21 105 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 846 Kč (rozpětí 11 068 Kč – 15 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 21 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.10.2026

přidáno