pronájem bytu 1+kk 20 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v OV v České Lípě na Slovance Nabízíme pronájem bytu o dispozici 1+kk (garsoniéra) ve vyhledávané a klidné lokalitě České Lípy - sídliště Slovanka. Byt je v původním, udržovaném stavu. Součástí je kuchyňská linka a elektrický sporák. V blízkosti domu velké parkoviště (před domem dalších několik parkovacích míst), přímo naproti domu základní škola, zastávka MHD, zvěrolékař, lékárna a zdravotní středisko. Docházková vzdálenost do centra města. Z bytu krásný výhled do okolí. Nájemné 9.500,-Kč, kauce 9.500,-Kč, provize RK 9.500,-Kč. Více info u makléře. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (475 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 30.10.2026 (dnes)
Prodávající: FINIA - Realitní agentura s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N1464

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 500 Kč

475 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 983 Kč

6 837 – 9 394 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 8 090 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6 700 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 090 Kč (rozpětí 6 970 Kč – 9 468 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 6 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.10.2026

přidáno