pronájem bytu 3+1 71 m²
Řepov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Jilemnického 1129, Mladá Boleslav Nabízíme k pronájmu hezký zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 71m² v 6. patře panelového domu s výtahem. Byt má celkem tři prostorné neprůchozí pokoje, z nichž jeden má přístup na balkon (lodžii). Ve všech místnostech jsou nově položené podlahy a nové dveře. V kuchyni je nová kuchyňská linka vyrobená na míru. K dispozici je také horkovzdušná trouba se sporákem a pračka. K dispozici je nájemníkům také sklep v přízemí domu. Dále je v domě také kolárna/kočárkárna. Byt je jen několik minut chůze od závodu Škoda Auto a cca 20 minut chůze od autobusového a vlakového nádraží. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Přímo před domem se nachází volně přístupné workoutové hřiště. K nastěhování od 1.11.2026 Čisté nájemné: 24 000,- Kč (dopředné) Zálohy: Studená voda: 400,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Teplo: 1 600,- Kč Výtah: 50,- Kč Osvětlení: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 600,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně zálohy za 1 osobu: 26 600,- Kč (dopředné nájemné) Elektřina se přepisuje na nájemníka. S převodem pomůžeme. Kauce: 48 000,- Kč Provize: 10 000,- Kč Pokud byste měli jakékoliv otázky, tak mne neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 48 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1624
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 000 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 083 Kč
21 537 – 28 140 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 627 · váha 60 %
Model z dat
26 195 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 177 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 24 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 195 Kč (rozpětí 22 570 Kč – 30 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 24 177 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Liberec
- 71 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 181 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |