Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha, Praha - Třebonice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 33,1 m² s balkonem, který se nachází v novostavbě z roku 2022 v rámci rezidenčního projektu Britská čtvrť v pražských Třebonicích.
Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem vybaveným lednicí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Z pokoje je přímý vstup na balkon s výhledem do okolní zástavby. Koupelna se sprchovým koutem je spojena s toaletou. Praktickým benefitem je také samostatná komora s přípojkou na pračku, která poskytuje další úložný prostor.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete kavárny, restaurace, lékárnu, poštu a další služby. Za nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Metropole Zličín. Pro cestování po Praze je k dispozici metro i autobusové spojení a výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5.
Byt bude připraven k nastěhování od prosince, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 3 899 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (573 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.10.2026 (7 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 683
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 900 Kč
573 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 904 Kč
16 401 – 21 531 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 200 · váha 60 %
Model z dat
18 793 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 582 Kč/m² → 19 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 793 Kč (rozpětí 16 052 Kč – 21 986 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76838 nabídek stejného druhu → 12 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (Obchodní centrum Zličín)
- Nádraží
- 412 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Liberec
- 145 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |