pronájem bytu 1+1 35 m²
Horní Benešov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem byty, 35 m², Horní BenešovLeskovská Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 1+1 v klidné lokalitě města Horní Benešov, na ulici Leskovská. Byt má celkovou podlahovou plochu 35 m² a nachází se v suterénu s normálními pohledovými okny v bytovém domě. Dispozičně je řešen jako samostatná kuchyň a obytný pokoj (ten je rozdělen na obývací část a ložnicovou část příčkou), dále koupelna s toaletou. Hned u bytu můžete využít zadní část pozemku na své zahradní posezení v teplých měsících. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. Nízké náklady na bydlení mohou být výhodou i pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Cena nájmu 7000 Kč Kauce 14 000 Kč Služby 2500 Kč + elektřina Odměna RK 7000 Kč + DPH Dům se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Nájemce má právo si vybrat podnájemce dle svých požadavků.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - tuhá paliva
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-92190
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 075 Kč
6 025 – 8 371 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
6 892 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 697 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 892 Kč (rozpětí 5 938 Kč – 8 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 11 697 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |