pronájem bytu 2+kk 48 m²
Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu, 2+KK, 48m², U nemocnice, Jilemnice Exkluzivně nabízíme k pronájmu slunný a příjemně řešený byt o dispozici 2+kk s balkónem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě města Jilemnice. Byt nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, koupelnou s vanou, samostatným WC, ložnicí a prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Z obývací části je přímý vstup na balkón s výhledem do zeleně. Velkou výhodou bytu je také samostatná komora umístěná přímo na patře, která nabízí další praktický úložný prostor. V suterénu domu je nájemníkům k dispozici společná kolárna. Parkováni možné v okolí domu. Jilemnice nabízí příjemné spojení pohodlného městského bydlení s bezprostřední blízkostí Krkonoš. Ve městě je kompletní občanská vybavenost – obchody, mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, restaurace a další služby. Předností je také široká nabídka sportovního a volnočasového vyžití – krytý bazén, sportovní hala, stadion, tenisové kurty či všesportovní areál Hraběnka. Nájemné: 12.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: cca do 4.000,-kč Provize RK: jedno měsíční nájemné + DPH Byt je volný prakticky ihned Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na níže uvedené číslo.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Sylva Pokorná
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 18.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0219
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 329 Kč
9 924 – 14 928 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
14 168 · váha 53 %
Model z dat
12 319 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
17 184 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 14 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 319 Kč (rozpětí 10 614 Kč – 14 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 17 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Hradec Králové hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |