pronájem bytu 1+kk 42 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt k pronájmu 1+KK, 42 m², Příkrá, Děčín Pronájem bytu 1+kk, 42 m² – Děčín II – Nové Město, ul. Příkrá Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 42 m², který se nachází v ulici Příkrá v Děčíně II – Novém Městě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své velikosti je ideální především pro jednotlivce nebo pár. Co vám byt nabídne? - kompletně zrekonstruovaný interiér - příjemnou užitnou plochu 42 m² - praktickou dispozici 1+kk - dobrou dostupnost MHD i vlakového spojení - obchody, restaurace a další služby v docházkové vzdálenosti Lokalita Děčín II – Nové Město nabízí dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do dalších částí města. V domě se navíc připravují úpravy společných prostor a v přízemí vznikne nová zubní ordinace. Nájemné a podmínky: - Nájemné: 8 000 Kč / měsíc - Zálohy na služby a energie: 4 600 Kč / měsíc - Vratná kauce: 17 000 Kč - Provize realitní kanceláři: 9 680 Kč Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte příjemné a praktické bydlení v Děčíně, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89094
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
190 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 040 Kč
7 025 – 9 079 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 263 · váha 60 %
Model z dat
7 462 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 036 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 8 263 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 462 Kč (rozpětí 6 429 Kč – 8 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 15 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 46 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Liberec
- 103 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 216 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 249 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |