pronájem bytu 2+kk 55 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Cheb, Školní 653-7, pronájem byt Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout od 1. 12. 2026 k pronájmu mimořádně atraktivní, světlý byt, který se nachází v samotném centru města Chebu, v ulici Školní. Bytová jednotka prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, díky níž nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V tomto případě navíc platíte sníženou provizi realitní kanceláře. Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře 55 m², přičemž uvedená výměra zahrnuje také sklep o velikosti 2,5 m². Byt se nachází ve druhém patře zrekonstruovaného činžovního domu. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, která je vybavena moderní vestavěnou šatní skříní a poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně je přístup do koupelny spojené s toaletou a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Na obývací pokoj navazuje samostatná ložnice. Kuchyňský kout je vybaven novou moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, konkrétně myčky nádobí, digestoře, elektrické varné desky a elektrické trouby. Velkou předností této bytové jednotky jsou také krásné výhledy ze všech obytných místností, které společně s dostatkem přirozeného světla umocňují příjemnou atmosféru celého interiéru. Lokalita, která má vše na dosah. Byt se nachází pouhých 50 metrů od hlavního chebského náměstí. Samozřejmostí je tak výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, restaurací, kaváren i dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení v samotném centru Chebu, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Pro více informací či sjednání termínu osobní prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 12 999 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-997363
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 999 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 837 Kč
10 937 – 15 151 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 628 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 685 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 628 Kč (rozpětí 10 880 Kč – 14 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 18 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 999 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 281 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |