pronájem bytu 4+kk 130 m²

Pronájem dvoupodlažního bytu 4+kk s garáží - Šmeralova - Praha 7 V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nově vybudovaný, atypicky řešený dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk a velkorysé ploše 130 m², situovaný v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Praha 7, Bubeneč, ulice Šmeralova. Tato výjimečná nemovitost zaujme originálním dispozičním řešením, prostorným interiérem, kvalitním provedením a prestižní adresou v bezprostřední blízkosti Letenských sadů. Byt byl vybudován s důrazem na kvalitní materiály, precizní zpracování a moderní komfort. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, zatímco zachované původní architektonické prvky dodávají interiéru osobitý charakter. Velkou předností je umístění v klidném vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí mimo ruch velkoměsta. Byt je rozdělen do dvou podlaží s praktickým oddělením společenské a soukromé části. Spodní podlaží nabízí vstupní část se schodištěm, mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a dostatkem prostoru pro jídelní část. Nachází se zde také samostatná toaleta. Horní podlaží tvoří tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu, a dvě koupelny. Větší koupelna disponuje vanou, dvěma umyvadly a toaletou, druhá koupelna je rovněž vybavena toaletou. Dvě koupelny a celkem tři toalety představují výrazný nadstandard, který poskytuje maximální pohodlí a soukromí. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a vytápění plynovým kotlem. K bytu náleží také sklep. Součástí nabídky je také prostorná dvougaráž, umístěná hned vedle bytu, která představuje v této atraktivní pražské lokalitě mimořádný benefit. Poskytuje komfortní možnost parkování dvou vozidel, případně ji lze využít také jako další úložný prostor. Letná patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí jedinečné spojení městského života, krásné architektury, zeleně a výborné dostupnosti centra. V pěší vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, vyhlášená bistra, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Jen několik minut chůze vás dělí od Letenských sadů s nádhernými výhledy na Prahu. Nedaleká Stromovka nabízí ideální prostředí pro sport, procházky a odpočinek. Bydlení na této adrese znamená mít vše na dosah a současně si užívat klid a soukromí vlastního domova. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu, minimálně na 1 rok. Krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking nejsou povoleny. PODMÍNKY PRONÁJMU: Měsíční nájemné: 49.000,- Kč Služby a zálohy na vodu: 3 000 Kč/měsíčně – zálohy max pro 3 osoby Vratná kauce: 98.000,- Kč Provize RK: 49.000,- Kč Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.