Veverská Bítýška, garáž, 20 m2, vlastní pozemek, elektřina –
Brno venkov · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. V6432BL001 Nabízíme k prodeji zděnou garáž o výměře 20 m² ve Veverské Bítýšce, která se nachází na vlastním pozemku. Velkou výhodou je nově zhotovená střecha a připravená přípojka elektřiny. Garáž nabízí praktické využití nejen pro parkování os ...
Parametry
- Cena
- 814 735 Kč (40737 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dagmar Hájková (Realitní kancelář - pobočka BLANSK
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
814 735 Kč
40 737 Kč/m²
Odhad reálné ceny
820 990 Kč
596 235 – 1.17 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 13 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 771 731 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
850 512 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
665 714 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 850 512 Kč (rozpětí 618 492 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3622 nabídek stejného druhu → 665 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 814 735 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |