pronájem bytu 2+1 48 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1, 48m, Písek Nabízíme k pronájmu příjemný a útulný byt 2+1 ve třetím patře cihlového domu bez výtahu, který se nachází v žádané lokalitě na ulici Kollárova v Písku. Byt vyniká svou poklidnou atmosférou, jelikož jsou všechna jeho okna orientována do tichého vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a nerušené bydlení. Interiér s vkusnými parketami nabízí pohodlné zázemí včetně prakticky řešené kuchyňské linky vybavené varnou deskou a troubou, koupelny s vanou a samostatné toalety. Pokoje jsou neprůchozí, wc zvlášť. Parkování je možné ve vnitrobloku. Měsíční nájemné: 10 500 Kč Poplatky za služby: 2 600 Kč (nezahrnují spotřebu elektřiny v bytě) Doba nájmu: Na dobu určitou v délce minimálně 12 měsíců Kauce: dva nájmy, poplatek RK jeden nájem. V případě zájmu vyplňte kontaktní formulář, budete kontaktováni ohledně prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 10 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 21 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22005
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 828 Kč
10 615 – 13 109 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 543 · váha 62 %
Model z dat
12 243 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 184 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 11 543 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 243 Kč (rozpětí 10 549 Kč – 14 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 17 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |