pronájem bytu 2+1 62 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásně zrekonstruovaného bytu 2+1 s prostorným balkonem Zlín, Slunečná Nové bydlení bez starostí. Kompletně zrekonstruovaný byt, prostorný balkon a výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 63 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Slunečná ve Zlíně. Byt právě prošel kompletní a čerstvě dokončenou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, interiérové dveře, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem a další úpravy interiéru. Výsledkem je moderní, čisté a vkusně řešené bydlení připravené pro nové nájemníky. Dispozice nabízí dva samostatné obytné pokoje, kuchyni, koupelnu a vstupní chodbu. Velkým benefitem je také prostorný balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Byt je nabízen ve stavu a vybavení odpovídajícím přiložené fotodokumentaci. Lokalita, kde máte vše po ruce Ulice Slunečná patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Zlína. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje zastávka MHD v těsné blízkosti domu. Samozřejmostí je také možnost parkování přímo u bytového domu. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 15 000 Kč Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč/měsíc Celkové měsíční náklady: 20 000 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláře: 10 000 Kč Byt je k dispozici od listopadu 2026. Pokud hledáte moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra Zlína, může být právě tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 30.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Dušan Machala
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26026
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 180 Kč
12 801 – 17 745 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 804 · váha 56 %
Model z dat
14 283 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
20 276 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 15 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 283 Kč (rozpětí 12 307 Kč – 16 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 20 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Slunečná)
- Nádraží
- 663 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | znovu v nabídce |
| 02.11.2026 | staženo |
| 30.10.2026 | přidáno |