Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 36 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 36 m², Doubí Karlovy Vary Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o velikosti 36 m². Byt se nachází v přízemí cihlového domu a prošel celkovou renovací. V bytě jsou položeny vinylové podlahy, kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů značky Philco - myčka, trouba a sklokeramická deska. Koupelna je spojena s WC. V bytě jsou plastová okna. Vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Byt má dva samostatné pokoje a jeden další spojený s kuchyňským koutem. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchod se smíšeným zbožím, pošta, zastávka MHD, škola, školka…). Zastávka MHD je přímo před domem. Energetický štítek - třída D. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné ve výši 10.500 Kč, poplatek ve výši 700 Kč za 1 osobu, za 2 osoby 1.300 Kč (za vodu, vodné a stočné, svoz kom. odpadu, úklid domu, osvětlení spol. prostor). složit kauci ve výši 20.000 Kč a provizi RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Energie se přepisují na nájemníka. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky a osoby se stálým zaměstnáním.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
30.10.2026 (dnes)
Prodávající
REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 03.11.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, supermarket PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00329

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 500 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 394 Kč
9 711 – 13 384 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 387 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 888 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 387 Kč (rozpětí 9 811 Kč – 13 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 12 888 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
České Budějovice
194 min · 1 přestup
Liberec
209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
281 min · 1 přestup
Brno hl. n.
286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

30.10.2026 přidáno