Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 71 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Byt 3+1, Plzeň, Slovany, Blatenská Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 71 m², v Plzni, Slovanech, ul. Blatenská. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Zateplený panelový dům, byt po celkové modernizaci, zděné jádro, plastová okna, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a lednice, dálkové topení, TUV karma. Veškerá občanská vybavenost a MHD v místě. Nájem 15 000 Kč/měs. + cca 3 000 Kč topení, služby a voda + převod elektřiny a plynu na nájmce Kauce 20 000 Kč Kontaktujte mne prosím emailem.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
30.10.2026 (dnes)
Prodávající
Šolc REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00192

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
211 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 891 Kč
15 206 – 21 035 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 29 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 630 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 25 418 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 630 Kč (rozpětí 15 191 Kč – 20 634 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73867 nabídek stejného druhu → 25 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
18 min · 1 přestup
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
České Budějovice
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
153 min · 1 přestup
Liberec
189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
201 min · 1 přestup
Brno hl. n.
206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

30.10.2026 přidáno