Nemovitosti

pronájem domu 120 m² s pozemkem 332 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, 120 m², Mladá Boleslav, ul. Novákova Nabízíme k pronájmu rodinný dům 4+1 se zahradou a garáží, který se nachází přímo v Mladé Boleslavi. Díky dispozici se čtyřmi samostatnými pokoji je dům vhodný zejména pro větší rodinu, která ocení dostatek prostoru a soukromí. V přízemí domu se nacházejí dva samostatné pokoje, kuchyně, sprcha a toaleta. V patře jsou k dispozici další dva prostorné samostatné pokoje, koupelna a toaleta. Součástí nemovitosti je dvůr s možností parkování až dvou osobních automobilů a garáž. Za domem se nachází zahrada, kterou lze využívat k odpočinku a relaxaci. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení přímo v Mladé Boleslavi.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Pozemek
332 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
30.10.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 5 Počet parkovacích míst: 2 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-958037

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
35 000 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 977 Kč
26 069 – 32 590 Kč

Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 54 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 30 083 · váha 51 %
Model z dat 27 895 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 32 000 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 30 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 895 Kč (rozpětí 22 332 Kč – 34 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4047 nabídek stejného druhu → 32 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.10.2026 přidáno