pronájem bytu 2+kk 57 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem ateliéru (2+kk) s balkonem, Velké náměstí, Písek V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu novou nadstandardní jednotku (ateliér o dispozici 2+kk) o výměře podlahové plochy 57,44 m², která se nachází v 1. patře jedinečného rezidenčního projektu v domě "U Tří korun" přímo na Velkém náměstí v Písku. Funkcionalistický dům s bohatou historií prošel kompletní rekonstrukcí, v domě vznikly nové byty, ateliéry a komerční prostory. K nabízené jednotce náleží prostorný balkon o výměře 6,78 m² s výhledem do nádvoří Sladovny a také sklep o výměře 2,81 m² v suterénu domu, ke kterému je možné se dostat novým výtahem. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka nádobí, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba), nadstandardní dřevěnou podlahou a nábytkem (v ložnici je dvoulůžko, v pokoji sedací souprava, jídelní stůl se židlemi). Jednotka má také mnoho úložných prostorů a velkou vestavěnou skříň v chodbě, ve které je umístěna pračka. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Vytápění je zajištěno centrální plynovou kotelnou. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 30.10.2026 (dnes)
Prodávající: RG Realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 7 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 108 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-3009

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

246 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 096 Kč

12 508 – 16 562 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 778 · váha 59 %

Model z dat 14 352 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 22 582 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 13 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 352 Kč (rozpětí 12 366 Kč – 16 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73755 nabídek stejného druhu → 22 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.10.2026

přidáno