pronájem bytu 2+1 55 m²
Ivančice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 55,33 m², Ivančice, ul. Polní Volný byt 2+1 o 55,33 m² na ulici Polní v Ivančicích má nové to, co vidíte i nevidíte na první pohled: letos dostal kompletně novou měděnou elektroinstalaci, nové omítky i stropy, podlahy a kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Po rekonstrukci v něm zatím nikdo nebydlel. Koupelna s vanou a okna mají zhruba pět let. Najdete tu předsíň, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC a zasklený balkon. Kuchyňská linka je vybavená spotřebiči, připravená je přípojka na pračku a myčku lze po dohodě doplnit. Nábytek v bytě není, zařídíte si ho po svém. Byt je ve 4. podlaží, výtah se v domě bude budovat příští rok. K bytu patří sklep za trojími zamykatelnými dveřmi, před domem i za domem je zeleň s hřištěm a zaparkujete bez problémů na ulici. Internet si zvolíte vlastní. Nastěhovat se můžete ihned, mazlíčci po dohodě. Podmínkou je pojištění odpovědnosti nájemce – pokud ho nemáte, zajistíme vám ho za výhodných podmínek, cca 80 Kč/měs.. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PMRE s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0034
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
282 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 474 Kč
13 064 – 17 001 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
15 500 · váha 60 %
Model z dat
15 515 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 15 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 515 Kč (rozpětí 13 414 Kč – 18 058 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73734 nabídek stejného druhu → 18 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Ivančice, Oslavanská)
- Nádraží
- 993 m (Ivančice)
- Brno hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |