Prodej bytu 1+1 52m² Sokolov ul. Švabinského
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Dobrý den prodám byt v osobním vlastnictví který se nachází ve 4np.revitalizovaném a zatepleném domě Byt je po částečné rekonstrukci elektřina je v mědi rozvody vody Zděné jádro snížené stropy chodba+kuchyň plastová okna V bytě se nachází lodži ...
Parametry
- Cena
- 2.20 mil. Kč (42308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 30.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Sokolov Švabinského
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 30.10.2026 | 2.20 mil. Kč | -4.3 % |
| 30.10.2026 | 2.30 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.20 mil. Kč
42 308 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.21 mil. Kč
1.48 mil. – 2.89 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.96 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.73 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 2.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 82477 nabídek stejného druhu → 4.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
- Liberec
- 230 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 235 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 283 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 321 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | zlevněno 2.30 mil. → 2.20 mil. |
| 30.10.2026 | přidáno |