prodej domu 206 m² s pozemkem 1 263 m²

Prodej moderního domu 6+kk, pozemek 1263 m², Hostivice-Břve Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní dům s podlahovou plochou 206 m² na pozemku o celkové výměře 1263 m² v Hostivicích. Hlavní benefity: - Zasazení do krásné vzrostlé zahrady - Kompletní interiéry z roku 2023 - Dispozice 6+kk (+ půda) - Lokalita 3 km od Prahy Dům leží v klidné lokalitě na západním okraji Prahy a pozemek navazuje na přírodní zeleň a chráněné území. Bydlíte tak v soukromí s výhledem do zeleně, a přitom máte Prahu i veškeré služby na dosah. Dům a dispozice Dům je moderní nepodsklepená dřevostavba. Obvodové stěny i střecha jsou zatepleny 34 cm foukané izolace. Okna mají izolační trojskla. Podle průkazu energetické náročnosti spadá dům do třídy B – velmi úsporný. V přízemí je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou pro osm osob a obývacím pokojem, ze kterého je výhled na zahradu a jezírko. Dále zde najdete pracovnu, která slouží i jako pokoj pro hosty, prostorné zádveří se šatnou, spíž, WC, prádelnu a technickou místnost. V patře je hlavní ložnice s velkou šatnou a vlastní koupelnou, další ložnice, dva dětské pokoje, druhá koupelna a hala, kterou lze využít jako hernu. Z níje pak přístup do půdních prosto, které jsou také zútulněny a připraveny k využití. Interiér V roce 2023 prošel interiér rekonstrukcí podle návrhu studia De. Fakto. Interiér kombinuje světlé dřevo, stěrky v betonovém vzhledu, tmavé dřevo a černé detaily. Většina nábytku je vyrobena na míru. Osvětlení je promyšlené a řízené chytrou domácností na systému Philips Hue. Zahrada Zahrada je plně založená, se vzrostlými okrasnými I ovocnými stromy a keři. Najdete zde přírodní koupací jezírko. Zavlažování je zde řešeno automatickým systémem. Celková výměra pozemku činí 1263 m². Z pozemku je pro dům aktuálně využitelných cca 1100 m² (zbytek pro zajištění soukromí oddělen plotem s břemenem přístupu pro sousední pozemky). V zadní části pozemku je vybudováno přírodní dětské hřiště. Technické zázemí • Vytápění: podlahové ve všech místnostech, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch–voda. • Voda: vlastní vrt s vydatností 1,4 l/s, úpravna s filtrací, UV lampou a změkčováním, k tomu dešťová a podzemní studna. Ohřev vody přes velkoobjemový zásobník 245 l • Kanalizace: domovní ČOV. • Zabezpečení: kamerový systém Hikvision, alarm Jablotron, přístupový systém 2N s videovrátným, vstupem přes Bluetooth a RFID. Další informace Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním – v domě je tedy možné mít zřízeno trvalé bydliště. Dům je zařízen a vybaven k celoročnímu bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.