Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha, Praha - Michle · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 27 m², Praha 4 – Bítovská
Nabízím k dlouhodobému pronájmu 1+kk o velikosti 27 m² v příjemné a výborně dostupné lokalitě Praha 4 – Bítovská. Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem.
Byt tvoří pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, sklokeramickým dvou plotýnkovým vařičem, digestoří a lednicí s malým mrazákem.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a osvětlená zrcadlová skříňka.
Toaleta je samostatná.
V chodbě je připraven prostor pro připojení pračky.
Byt se pronajímá bez nábytku, a nový nájemce si jej tak může zařídit přesně podle svých představ.
Výborná lokalita: metro C Budějovická a OC DBK jsou přibližně 5 minut chůze, Kačerov přibližně 7 minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, kavárny, poliklinika, úřady a další služby) a výborné spojení do centra Prahy i autem.
Nájemné: 16 000 Kč/měsíc
Služby: 2 000 Kč/měsíc pro 1 osobu (voda, vytápění, odpad apod.)
Elektřina: převod na nájemce
Kauce: 32 000 Kč
Provize: žádná, pronájem přímo od majitele
Nastěhování: ihned/dle dohody
Byt je vhodný pro jednu osobu, nekuřák, bez domácích mazlíčků.
Upřednostňuji dlouhodobý pronájem spolehlivému nájemci, který bude o byt dobře pečovat.
Pokud vás nabídka zaujala, napište mi prosím pár základních informací o sobě, kdo by v bytě bydlel, kdy máte zájem se nastěhovat a vaše zaměstnání. Rád se domluvím na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (593 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 600 Kč
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 29.10.2026 (8 dní)
- RÚIAN
- 21913021
Vybavení a sítě
bezbariérový
výtah
zobrazení na portálu: 539
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
593 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 796 Kč
14 085 – 18 092 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 290 · váha 61 %
Model z dat
17 008 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 566 Kč/m² → 15 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 008 Kč (rozpětí 14 540 Kč – 19 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 8 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Brumlovka)
- Nádraží
- 415 m (Budějovická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |