pronájem bytu 2+kk 50 m²
Rapotín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 56 m², ul. Družstevní, Rapotín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v Rapotíně, ul. Družstevní o velikosti 56 m² ve 2. NP s balkonem. Vytápění je v bytě přímotopy s regulovatelným nastavením teploty. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Plastová okna. Byt je částečně vybaven. Dům prošel rekonstrukcí. Parkování za domem. Měsíční nájem 10.000 Kč + 500 Kč záloha na služby, cca 1.500 Kč zálohy na el. Možnost internetu 300 Kč. Vratná kauce 16.000 Kč. Provize 10.000 Kč. Byt je volný od 1.2.2026, po domluvě možnost i dříve. Upřednostňujeme slušné a pracující nájemníky. Pro více informací volejte makléře této nabídky, zveme Vás na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- ProfitLine Reality & Finance
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.02.2027
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-26052
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 506 Kč
10 443 – 12 929 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
11 298 · váha 62 %
Model z dat
11 738 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 890 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 298 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 738 Kč (rozpětí 10 149 Kč – 13 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 17 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Rapotín, kostel)
- Nádraží
- 939 m (Petrov nad Desnou)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 109 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |