Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 51 m²

Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 51 m², Dašice Exkluzivně nabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk s parkovacím stáním, v žádané lokalitě Dašice. Dispozice bytu 2+kk o celkové ploše 47,7 m² je prakticky řešená a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí. Podlahová plocha bytu činí 42,1 m², na kterou navazuje balkon o výměře 5,6 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (8,45 m²), ze které je přístup do jednotlivých místností. Je zde dostatek prostoru pro umístění šatní skříně a dalšího úložného vybavení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,15 m²) tvoří hlavní obytnou část bytu. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně elektrické trouby, varné desky a digestoře. Obývací část nabízí prostor pro pohodlné posezení i jídelní kout. Z místnosti je přímý vstup na balkon (5,6 m²), který poskytuje příjemný výhled do okolní zeleně a na otevřenou krajinu. Samostatná ložnice (10,30 m²) je přístupná z chodby a nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a úložný nábytek. Díky oddělení od obývacího pokoje poskytuje potřebné soukromí a klid. Výhodou je také francouzské okno, které místnost příjemně prosvětluje a nabízí výhled do zeleně. Koupelna s WC (4,20 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a závěsnou toaletou. Součástí koupelny je také prostor s připravenými přípojkami pro pračku. Podlahy obytných místností a chodby jsou v dekoru světlého dřeva, koupelna je opatřena keramickou dlažbou a obklady v neutrálních odstínech. K bytu náleží také sklep o výměře 3,6 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Celkově byt nabízí promyšlenou dispozici, oddělenou denní a klidovou část, dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolní krajiny. Dašice nabízejí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, lékař, lékárna, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je blízkost Pardubic, vzdálených přibližně 10 km, kam se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Snadné napojení na dálnici D35 zajišťuje dobré spojení také směrem na Hradec Králové, Prahu a Olomouc. Okolí Dašic nabízí dostatek zeleně, možnosti procházek, cyklovýletů i aktivního odpočinku. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidnějšího bydlení, dostupných služeb a dobrého spojení s okolními městy. Cena pronájmu je 15 000 Kč (včetně parkovacího stání) + 4 000 Kč záloha na služby + elektřina a internet.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
29.10.2026 (dnes)
Prodávající
Realitní společnost CHOCHOLATÍ s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00189

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
294 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 527 Kč
11 591 – 15 882 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 38 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 442 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 17 035 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 442 Kč (rozpětí 11 622 Kč – 15 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 17 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Dašice,,Mrazírny)
Nádraží
1602 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
64 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
104 min · 1 přestup
Brno hl. n.
109 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
147 min · 1 přestup
Liberec
150 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
155 min · 1 přestup
České Budějovice
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026 přidáno