pronájem bytu 3+1 63 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 63 m², se společnou zahradou - Ústí nad Labem, Masarykova Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 63 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Masarykově ulici v Ústí nad Labem. Byt disponuje třemi obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou a plynovou varnou deskou a koupelnou s rohovou vanou. Podlahové krytiny tvoří dlažba a PVC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je v původnějším, udržovaném stavu se známkami běžného opotřebení a nabízí spíše jednodušší standard bydlení. Je vhodný pro zájemce, kteří nehledají moderně zrekonstruovaný interiér, ale především praktické a dostupné bydlení. Součástí pronájmu je také možnost využívání společné zahrady**, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Lokalita poskytuje dobrou dostupnost centra města, MHD a běžné občanské vybavenosti. Finanční podmínky Nájemné včetně služeb pro 1 osobu: 14.849 Kč/měsíc včetně služeb - Každá další osoba: + 500 Kč/měsíc - Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně u vybraného dodavatele. - Vratná kauce: 25.000 Kč - Provize RK: 15.000 Kč Podmínky pronájmu Majitel preferuje pracující zájemce se stabilním a doložitelným příjmem. Před uzavřením nájemní smlouvy bude požadováno doložení příjmů, například pracovní smlouvou nebo potvrzením zaměstnavatele. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. www. janbartosreality. cz Vaše nemovitost, můj závazek.
Parametry
- Cena
- 14 849 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-238276
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 849 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 677 Kč
13 109 – 16 375 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 567 · váha 62 %
Model z dat
14 526 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 617 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 14 567 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 526 Kč (rozpětí 12 418 Kč – 17 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 22 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 849 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Městský stadion)
- Nádraží
- 2279 m (Ústí nad Labem západ)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |