pronájem bytu 1+kk 21 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+kk, 22m², S. K. Neumanna, Příbram VII Byt 1+kk v klidné části města - kompletně zařízený. Hledáte bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a zároveň si chcete užít klid a zeleň? Nabízíme Vám byt 1+kk, 22,5m² ve zvýšeném přízemí, který nabízí: Skvělá lokalita: Klidná část města s plnou občanskou vybaveností a výborným spojením. Zvýšené přízemí: Dostatečně vysoko umístěné okno zajišťuje dostatek světla a soukromí. Výhled do dvora. Potenciál: Nepotřebujete vlastní vybavení. Byt je zařízen starším nábytkem, který však nelze odstranit. Klid a zeleň: V okolí bytu najdete množství zeleně a klidných zákoutí, ideálních pro odpočinek. Byt je v dobrém udržovaném původním stavu, a nabízí skvělý poměr cena/výkon pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem a nechtějí platit za zbytečný luxus. Byt je vhodný pro 1 max. 2 slušné pracující lidi, bez větších zvířat. Podlahová plocha 21 m² + sklep. Nájem: 10.000 Kč/měsíc Služby: 1.800 Kč/měsíc Elektřina: Přepis na nájemce Kauce: 12.000 Kč Provize RK: 12.000 Kč Nájemné se platí předem. Volné ihned. Chcete-li abychom Vás kontaktovali cca do 14 dnů, napiště odpovědní formulář nebo email. Chcete-li však být mezi prvními na prohlídce třeba už dnes, zavolejte nám.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- KUZO Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-22555
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
476 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 665 Kč
7 512 – 10 306 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 516 · váha 56 %
Model z dat
9 036 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
7 514 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 406 Kč/m² → 8 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 036 Kč (rozpětí 7 812 Kč – 10 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 7 514 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Příbram, Seifertova)
- Nádraží
- 582 m (Příbram sídliště)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |