pronájem bytu 1+1 37 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 37 m², Praha 5 - Košíře, ul. Píseckého Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 1+1 o celkové výměře 42,7 m² (byt 37,3 m² + sklep 5,4 m²) v 1. NP zděného domu v ul. Píseckého, Praha 5 – Košíře. Byt tvoří vstupní chodba, kuchyně, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vybavení zahrnuje manželskou postel, knihovnu, vestavěné skříně, TV, jídelní i pracovní stůl se židlemi. Kuchyně disponuje sporákem, troubou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavěnou mikrovlnkou. V koupelně je pračka. Komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a plastová okna. Dům se nachází v klidné rezidenční části Košíř obklopené zelení. V pěší dostupnosti je tramvajová zastávka Kavalírka s přímým spojením na Anděl a do centra, autobusová zastávka Pod Školou, supermarket Albert, restaurace i další služby. K procházkám a sportu láká nedaleký lesopark Cibulka, park Klamovka či přírodní park Skalka. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (527 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959340
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 500 Kč
527 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 830 Kč
17 430 – 21 871 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 150 · váha 61 %
Model z dat
18 299 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 239 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 572 Kč/m² → 21 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 299 Kč (rozpětí 15 821 Kč – 21 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 13 239 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Pod Školou)
- Nádraží
- 464 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |