pronájem bytu 2+1 33 m²
Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Rýmařov Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 a výměře 33m² v centru města v obchodním domě Koruna v Rýmařově. Nájem : 7 900,- Elektřina : 600,- Plyn : 600,- Voda : 300,- Úklid veřejných prostor : 200,- Celkem: 9 600,-Kč provize : 7.900 kč Vratná kauce 16 000,-Kč Vyžadujeme doložení pravidelného měsíčního příjmu ( pracovní smlouva, živnost ), trestnou bezúhonnost, majitel neakceptuje exekuce a insolvence.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-137129
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 900 Kč
239 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 866 Kč
6 690 – 9 774 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
7 349 · váha 50 %
Model z dat
8 308 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
11 807 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 7 349 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 308 Kč (rozpětí 7 183 Kč – 9 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 11 807 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 267 m (Rýmařov, Sokolovská KB)
- Nádraží
- 971 m
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 1 přestup
- Liberec
- 253 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 274 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |