pronájem bytu 1+kk 31 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+KK v Plzni. Nabízíme vám dlouhodobý pronájem krásného bytu v ulici Plovární. Tento nový byt o výměře 31m² je moderně a vkusně provedený a nabízí velmi příjemné a útulné bydlení. Interiér působí vzdušně a světle. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči- sklokeramická deska, digestoř a horkovzdušná trouba. Nechybí ani garnýže pro záclony a závěsy, takže je byt připravený k pohodlnému zabydlení. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou předsíň s vestavěnou skříní a moderní koupelnu. Další výhodou je i sklep Měsíční nájemné činí 12.000,-Kč a veškeré zálohy na služby(vytápění, el. energie, voda a internet)jsou 3.500,-Kč. Kauce činí 20.000,-Kč. Provize RK za zprostředkování je 12.000,-Kč. Bytová jednotka je ihned k dispozici a pouze bez domácích mazlíčků. Foto domu z venku v tuto chvíli není k dispozici z důvodů nedokončené fasády. Byt je ideální pro ty, kteří hledají nové, krásné a bezstarostné bydlení, kde je vše připraveno pro okamžité nastěhování. Samozřejmostí v blízkosti ZŠ a mateřská škola, nákupní centrum a krásné prostředí kolem řeky Radbuzy a papírenské
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (387 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- DANQUA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-809
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
387 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 645 Kč
10 152 – 14 311 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 417 · váha 53 %
Model z dat
12 074 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
11 523 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 11 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 074 Kč (rozpětí 10 439 Kč – 14 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 11 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Zimní stadion)
- Nádraží
- 389 m (Plzeň zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |