pronájem bytu 3+1 68 m²
Votice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, zcela nový byt 3+1, 68 m², cihla, OV, Votice, okr. Benešov Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, kompletně nově zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+1, se sklepem a parkovacím místem před domem, v klidné lokalitě města. Podlahová plocha bytu je 58 m², sklepa 10 m². Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu, v ulici Klášterní, č. p. 520. Byt je po dokončené kompletní rekonstrukci, nové jsou rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, nové jsou podlahy, vč. podlahového teplovodního topení, nová je i koupelna a kuchyň s novou kuchyňskou linkou (vč. vestavěné lednice a mrazáku, myčky, trouby, sklokeramické desky, digestoře). Okna jsou nová plastová, v příštím roce plánuje majitel realizaci zateplení fasády. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna s vanou a toaletou, chodba. Sklep je samostatný, umístěný v suterénu domu. K dispozici je pevný internet. Nastěhování je možné ihned. Parkování je zajištěno přímo u domu. Příjezd k domu je bezproblémový, z veřejné asfaltové komunikace. PENB- třída G (bude aktualizováno). Lokalita: město Votice se nachází 60 km jihovýchodně od Prahy, s velmi dobrou dopravní dostupností. Cena za pronájem: 16.500 Kč měsíčně + záloha na služby: dohodou – cca 3.200 Kč měsíčně včetně elektřiny. Vratná jistota dohodou. Odměna za zprostředkování: ve výši jednoho nájmu. V případě zájmu o pronájem nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle, prohlídky po dohodě kdykoliv, vč. víkendů.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- HAVE reality s. r. o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: jiné
Číslo zakázky: IDNES-PPDO6057
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 876 Kč
9 280 – 12 581 Kč
Nabídka je 52 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -13 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
10 944 · váha 57 %
Model z dat
10 249 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
25 275 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 10 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 249 Kč (rozpětí 8 861 Kč – 11 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 25 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 359 m (Votice, kino)
- Nádraží
- 1471 m (Votice)
- Praha hl. n.
- 73 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 77 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Liberec
- 162 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 208 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |