Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 70 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem světlého a prostorného bytu 3+1 (70 m²) s lodžií a komorou ul. Křižíkova, Ostrava Hledáte pohodlné, kompletně vybavené bydlení s výbornou dostupností do centra i kousek od zeleně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi prostorný a udržovaný byt o dispozici 3+1 s výměrou 70 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem na oblíbené adrese ul. Křižíkova v Ostravě. Hlavní přednosti bytu: Velkorysá dispozice a prostor: Byt působí velmi vzdušně, má praktické uspořádání pokojů a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prostorná lodžie: Nádherná lodžie nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Úložné prostory: Přímo v bytě oceníte samostatnou praktickou komoru/šatnu, která pohodlně pojme sezónní věci, sportovní vybavení i úklidové potřeby. Kompletní vybavení: Byt se pronajímá zařízený – k dispozici je sedací souprava, postele, prostorné skříně, televize a zcela nová chladnička s mrazákem i pračka. Stačí se jen nastěhovat. Skvělá lokalita – zeleň i centrum na dosah ruky: Lokalita na Křižíkově ulici spojuje klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností: Procházky a sport: Během několika minut chůze se ocitnete v Komenských sadech – nejkrásnějším ostravském parku, který je ideální pro procházky, běh, cyklistiku, inline brusle i odpočinek u řeky Ostravice. Dopravní dostupnost: Zastávky MHD (tramvaj i trolejbus/autobus) jsou v těsné blízkosti, odkud se během několika minut pohodlně dostanete do samotného centra Ostravy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékárnu, kavárny i restaurace. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 15 000 Kč Zálohy na služby: 7 500 Kč / měsíc (zahrnuje teplo, teplou i studenou vodu, osvětlení a úklid společných prostor, provoz výtahu) Energie: Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje přímo na své jméno (spotřeba pod vlastní kontrolou) Vratná kauce (jistota): 30 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Byt je připraven k nastěhování a majitel preferuje spolehlivé, slušné zájemce o dlouhodobý pronájem. Máte zájem o prohlídku nebo doplňující informace? Neváhejte mě kontaktovat na telefonním čísle 724 825 518 nebo e-mailem na miroslava. kamenikova@century21. cz. Těším se na setkání s vámi.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
29.10.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-997238

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 244 Kč
13 058 – 17 959 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 25 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 975 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 22 831 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 975 Kč (rozpětí 12 947 Kč – 17 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 22 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.10.2026 přidáno