Nemovitosti

pronájem bytu 6+kk 120 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 6+kk, Zdíkova, Blansko, 120 m² Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 120 m², který se nachází na ulici Zdíkova v Blansku. Tento dům nabízí komfortní a moderní bydlení vhodné pro rodiny i jednotlivce hledající klidnou lokalitu s dobrou dostupností. V přízemí domu se nachází prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem. Kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a lednice. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, komoru a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. V horním patře jsou situovány tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro ložnice, pracovny nebo dětské pokoje. Dům je nabízen s vybavením podle fotografií, což umožňuje snadné a rychlé nastěhování. V ceně zálohových plateb je zahrnut i internet. Lokalita je klidná a nabízí vynikající dostupnost do centra Blanska i do Brna. V blízkosti domu se nachází zastávka autobusu i vlakové nádraží ve vzdálenosti přibližně 300m od domů, kde jste v centru Brna do 25 minut. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, je dostupná do deseti minut chůze. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s moderním vybavením v příjemném prostředí.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Dispozice
6+kk
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
29.10.2026 (4 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: před rekonstrukcí Číslo zakázky: IDNES-N5734

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
22 000 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 877 Kč
16 051 – 22 712 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 25 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 20 940 · váha 56 %
Model z dat 18 032 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 34 944 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 20 940 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 032 Kč (rozpětí 15 590 Kč – 20 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 34 944 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Blansko, Komenského)
Nádraží
209 m (Blansko město)
Brno hl. n.
37 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
94 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
177 min · 1 přestup
Liberec
180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
185 min · 1 přestup
České Budějovice
201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026 přidáno