pronájem bytu 2+kk 53 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v Liberci, ul. Pavlovická K dlouhodobému pronájmu nabízíme nově zrekonstruovaný byt 2+kk. Celý objekt včetně všech bytových jednotek a zahrady prošel v nedávné době velmi náročnou rekonstrukcí. Byt je umístěn v přízemí s okny do dvora a jeho rozloha činí 53 m². Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Interiér bytu je vybaven luxusními materiály, vše je sladěno a připraveno k nadstandardnímu bydlení. Vytápění je zajištěno pomocí společného plynového kotle. Jedná se o klidné bydlení v širším centru města. Zálohové služby ve výši cca 4.000,- Kč. Společně s bytem je možno pronajmout jedno nekryté stání ve dvoře za 1.000,-Kč/měs. Velmi klidná lokalita v širším centru města s výbornou občanskou vybaveností. K dispozici od ihned. Bližší informace u makléře. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK jeden nájem + DPH. ET-C.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- KVP reality servis s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 29.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-16
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 778 Kč
12 849 – 16 716 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 697 · váha 60 %
Model z dat
14 893 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 659 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 14 697 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 893 Kč (rozpětí 12 877 Kč – 17 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 19 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (U Dvora)
- Nádraží
- 1540 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |