pronájem bytu 2+kk 45 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, cca 45 m² – Kladno, ul. Zádušní Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře cca 45 m², který prošel rekonstrukcí včetně nových podlah. Byt se nachází v 1. patře pětipodlažního cihlového domu v ulici Zádušní, v blízkosti centra města Kladna. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou. V bytě je instalován nový plynový kotel s revizí a zárukou, který umožňuje pohodlnou regulaci teploty. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady. Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí cca 3 500.- Kč + elektřina a plyn. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití. Výborná dostupnost do centra města je zajištěna také městskou hromadnou dopravou. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení v blízkosti centra Kladna s nízkými provozními náklady. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Kollaryk reality
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční cena energií: 800 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 500 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: WAW
Typ pronájmu: podnájem
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-7777
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
378 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 167 Kč
13 887 – 18 939 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
16 321 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
15 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 321 Kč (rozpětí 14 111 Kč – 18 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 15 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Kladno, Zádušní)
- Nádraží
- 881 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |