pronájem bytu 2+kk 36 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pěkný, vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk, ul. Na Pískovně, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 36 m² | 5. NP | zrekonstr. jednotka| zateplený dům PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, žaluzie, vinyl + dlažba, kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, komoda, vestavěné skříně, zděné jádro, sprchový kout, wc, novější interiérové dveře, INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Zateplený panelový dům, výtah, plynová kotelna v domě. LOKALITA: Nemovitost se nachází v oblíbené, lidmi vyhledávané lokalitě Ruprechtice. Výborné dopravní spojení s centrem města. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností: supermarket, pošta, škola, školka a zdravotní středisko v pěší vzdálenosti od domu. V blízkosti rozlehlý lesopark „Na cvičišti“ ideální k procházkám do přírody. VOLNÉ: ihned CENA: Nájemné: 12.500,- Kč. Služby: 1.550,- Kč + el. a plyn na nájemníka. Jistota: 18.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Kaštánek
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 29.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-1333
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
347 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 292 Kč
10 941 – 14 139 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 940 · váha 60 %
Model z dat
13 026 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 198 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 11 940 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 026 Kč (rozpětí 11 262 Kč – 15 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 12 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Ruprechtice sídliště)
- Nádraží
- 2063 m
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |