pronájem bytu 4+1 63 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 4+1, 63 m², se zaskleným balkonem a výhledem do zeleně Nabízíme k pronájmu světlý, velmi příjemný byt o dispozici 4+1 a výměře 63 m², který se nachází v 7. patře bytového domu v ulici Murgašova, Praha 4 – Krč. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek soukromí i krásný výhled do okolní zeleně. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice a dva samostatné menší pokoje, oddělená kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Jednotlivé pokoje lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Díky tomu je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pohodlné posezení i v chladnějších měsících. Úložné prostory rozšiřuje praktická komora umístěná na chodbě přímo u bytu. Byt se nachází v zabydlené rezidenční části Krče s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Výborné je rovněž dopravní spojení. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Krč s návazností na stanice metra Kačerov a Budějovická. Do budoucna dostupnost lokality dále zlepší připravovaná trasa metra D. Doporučujeme využít nabídku majitele přenechat pronajaté parkovací stání vedle domu. Cena za parkovací místo není zahrnuta v ceně nájmu. Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně + zálohy na služby dle počtu osob. Byt je k nastěhování ihned a preferován je dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ideální kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 81 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1704
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
397 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 146 Kč
21 601 – 29 422 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
25 481 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
21 346 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 481 Kč (rozpětí 22 031 Kč – 29 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 21 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |