pronájem domu 75 m² s pozemkem 200 m²
Hevlín · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem rodinného domu 4+KK se zahradou v obci Hevlín K podnájmu nabízíme rodinný dům v obci Hevlín. Jedná se o hezký, prostorný dům s dispozicí 4+KK s prostornou terasou, zahradou a zastřešeném parkovacím stání. Přízemní dům s výměrou 75 m². Sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a 2x WC. Dále v kuchyni se spotřebiči (trouba, digestoř, indukční deska, lednice, mraznička, myčka). Nábytek, který vidíte na fotografiích a spotřebiče jako pračka, sušička je také součástí nájemného. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Před nastěhováním se hradí provize RK 32 000 Kč a vratná kauce 52 000 Kč (platbu lze v případě zájmu rozdělit). K dispozici k okamžitému nastěhování. Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat atd. Těším se na prohlídku, Blanka.
Parametry
- Cena
- 20 990 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Pozemek
- 200 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Kolaudace: 2024
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 308 m 2
Číslo zakázky: IDNES-00325
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 990 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 480 Kč
16 830 – 23 011 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
19 114 · váha 52 %
Model z dat
22 391 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
19 231 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 19 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 391 Kč (rozpětí 17 840 Kč – 27 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4026 nabídek stejného druhu → 19 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 990 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3555 m (Laa an der Thaya Kirchenplatz)
- Nádraží
- 462 m (Hevlín)
- Brno hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 238 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 269 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 308 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 321 min · 2 přestupy
- Liberec
- 324 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 329 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |