pronájem bytu 2+1 56 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Pronájem bytu 2+1, 55,64 m², Ostrava – ul. Kosmonautů Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o velikosti 55,64 m², který se nachází v Ostravě na ulici Kosmonautů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je situován v zrekonstruovaném bytovém domě. Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Dispozice 2+1 poskytuje oddělenou kuchyň a dva samostatné pokoje, takže jednotlivé místnosti lze pohodlně využít jako obývací pokoj, ložnici nebo pracovnu. Velkou předností bytu je jeho dobrá dostupnost a občanská vybavenost. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy i další potřebná infrastruktura. Díky dobrému napojení na městskou hromadnou dopravu je možné pohodlně cestovat do centra Ostravy i dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost pro každodenní život, ať už hledáte bydlení s rychlým spojením do práce, za službami nebo za volnočasovými aktivitami. Základní informace Dispozice: 2+1 Výměra: 55,64 m² Lokalita: Ostrava, ul. Kosmonautů Stav: po částečné rekonstrukci Dům: po rekonstrukci Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Kauce: 10 000 Kč Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v dobře dostupné lokalitě Ostravy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-90718
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 360 Kč
12 315 – 15 195 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 393 · váha 62 %
Model z dat
13 251 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 974 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 13 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 251 Kč (rozpětí 11 456 Kč – 15 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 18 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Kino Luna)
- Nádraží
- 1732 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |