pronájem bytu 2+kk 50 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Zlín - Prštné Pronájem nového bytu 2+kk s terasou a dvěma parkovacími místy – Zlín, ul. Elektrická Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2+kk na ulici Elektrická ve Zlíně, ve kterém ještě nikdo nebydlel. Byt se nachází v přízemí novostavby a díky přístupu bez jediného schodu je vhodný také pro osoby s omezenou pohyblivostí. Byt je připravený k okamžitému bydlení. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavná skříň v chodbě a další vestavná skříň v ložnici. Pro komfort v letních měsících je byt vybaven také klimatizací. Velkým benefitem je terasa o velikosti 10 m², na kterou je možné vstoupit z obou pokojů. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemné rozšíření obytné části bytu. K bytu náleží dvě parkovací místa přímo u domu. Z auta se přitom dostanete až do bytu bez jediného schodu. Součástí pronájmu je také zděný sklep a možnost využívat společnou kolárnu. Další velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na provoz bytu, které odpovídají modernímu a úspornému standardu novostavby. Nájemné včetně energií činí 22 000 Kč měsíčně. Vratná kauce je 40 000 Kč. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Pokud hledáte úplně nové bydlení ve Zlíně, kde budete prvním nájemníkem a zároveň oceníte klimatizaci, terasu, dvě parkovací místa, nízké provozní náklady a pohodlný přístup bez jediného schodu, přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku. ID zakázky: 00077
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Bydlení bez starosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 10 m 2
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-00077
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
440 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 605 Kč
13 616 – 18 574 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 705 · váha 58 %
Model z dat
16 346 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 867 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 16 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 346 Kč (rozpětí 13 974 Kč – 19 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 19 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 510 m (Prštné, náves)
- Nádraží
- 878 m (Zlín-Prštné)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | znovu v nabídce |
| 31.10.2026 | staženo |
| 29.10.2026 | přidáno |