pronájem bytu 2+kk 58 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 2+kk, 58 m² - Uherské Hradiště Pronájem bytu 2+kk, 58 m² – centrum Uherského Hradiště, ulice Šromova Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58 m², který se nachází přímo v centru Uherského Hradiště, na ulici Šromova. Byt nabízí velmi příjemné a praktické bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Díky své dispozici je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a kombinovanou lednicí s mrazákem. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i další vybavení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a závěsným WC. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, díky kterému má nájemce kontrolu nad vytápěním i spotřebou energií. Kotel je umístěn v samostatném technickém prostoru. Hlavní výhody bytu dispozice 2+kk podlahová plocha 58 m² přímo v centru Uherského Hradiště moderní kuchyňská linka se spotřebiči samostatná ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC vlastní plynový kotel praktická dispozice výborná dostupnost obchodů, služeb, restaurací i centra města Pokud hledáte pohodlné bydlení v centru Uherského Hradiště s nízkou docházkovou vzdáleností ke všemu potřebnému, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- REMACH UH s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03691
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
276 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 538 Kč
13 104 – 16 226 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 600 · váha 62 %
Model z dat
14 099 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 14 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 099 Kč (rozpětí 12 061 Kč – 16 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 20 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 267 m
- Nádraží
- 386 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | znovu v nabídce |
| 12.11.2026 | staženo |
| 01.11.2026 | znovu v nabídce |
| 31.10.2026 | staženo |
| 29.10.2026 | přidáno |