pronájem bytu 3+1 63 m²

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem světlého bytu 3+1 po rekonstrukci, Trutnov Šestidomí Zprostředkujeme Vám pronájem prostorného a světlého bytu 3+1 o výměře 65 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v lokalitě Šestidomí v Trutnově. Byt je orientován na jihozápadní stranu a nabízí dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon s příjemným výhledem do zeleně a korun stromů. Moderní kuchyně ve tvaru L je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí a mrazákem. Nechybí ani dostatek prostoru pro jídelní stůl a židle. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice a dětský pokoj. Při rekonstrukci byla zvětšena koupelna, která nyní nabízí velký moderní sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou a elektrický topný žebřík. Toaleta je samostatná. Prostorná vstupní chodba disponuje moderní vestavěnou skříní na míru a praktickým prostorem pro pračku, která je součástí pronájmu. Připraveno je také místo pro vlastní sušičku. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Na patře je k dispozici společná sušárna, v přízemí kolárna. Revitalizovaný bytový dům je vybaven kamerovým systémem. Parkování před domem je možné na základě parkovací karty. Nájem činí 15.000,-. Zálohy na služby 4.500,- (voda, topení, výtah, odpad, el. společných prostor). Elektřina se přepisuje na nájemce. Jistota činí 30.000,- Zprostředkování RK ve výši 15.000,-. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, školy, školky a zdravotnických zařízení. Výhodou je také blízkost autobusového nádraží a rychlé dopravní napojení směrem do Krkonoš či do města Jaroměř. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, prostorné a prakticky řešené bydlení. Majitelé preferují nájemce bez domácích mazlíčků. Děkujeme za pochopení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem provedu. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 29.10.2026 (8 dní)
Prodávající: Trigramreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N807

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

238 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 782 Kč

13 256 – 16 852 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 462 · váha 62 %

Model z dat 15 077 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 660 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 14 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 077 Kč (rozpětí 12 889 Kč – 17 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76170 nabídek stejného druhu → 20 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Trutnov, Šestidomí)
Nádraží: 732 m (Trutnov hlavní nádraží)
Hradec Králové hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Liberec: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 143 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 189 min · 1 přestup
České Budějovice: 205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.10.2026	znovu v nabídce
31.10.2026	staženo
29.10.2026	přidáno