pronájem bytu 2+1 61 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 61,8 m², Česká Lípa, ul. Železničářská Nabízíme pronájem prostorného bytu 2+1 v oblíbené části České Lípy. Tento byt o užitné ploše 61,8 m² se nachází v 1. patře panelového domu z celkových 8 nadzemních podlaží. Byt je po kompletní rekonstrukci a je ideální jak pro jednotlivce nebo pro páry hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, i pro rodiny s dětmi. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, pokojem, koupelnou s toaletou a úložnou komorou. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i nedalekou přírodu. Dům je klidný, čistý s udržovaným okolím, zasazen do velice příjemné lokality, nabízí tak skvělé místo pro vaše žití. Město Česká Lípa má školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a místa na kulturní vyžití, dobré autobusové i vlakové spojení ve směrech Praha, Mladá Boleslav, Liberec. Pro informaci o nájmu a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 29.10.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959493

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

246 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 257 Kč

11 366 – 15 123 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 580 · váha 58 %

Model z dat 12 659 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 19 896 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 13 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 659 Kč (rozpětí 10 945 Kč – 14 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 19 896 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Železničářská)
Nádraží: 479 m
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno