pronájem bytu 1+1 39 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 39m², OV v ul. Za Beránkem Klatovy Pronájem bytu 1+1, 39 m², Za Beránkem, Klatovy Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Za Beránkem v Klatovech. Velkou výhodou je bezbariérový přístup do domu i přímo k bytu. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a pronajímá se nezařízený. K dispozici je kuchyňská linka s plynovým sporákem. V koupelně se nachází velká vyvýšená sprchová vanička. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií. K bytu náleží také sklepní kóje. Poznámka k fotografiím: Fotografie, na kterých je byt zařízený, jsou pouze vizualizace a slouží pro představu, jak lze byt vybavit a zařídit. Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky a plynového sporáku. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Finanční podmínky: nájemné: 9 000 Kč/měsíc energie a služby: 4 000 Kč/měsíc celkové měsíční náklady: 13 000 Kč vratná kauce: 18 000 Kč provize RK: 9 000 Kč + 21 % DPH (10 890 Kč vč. DPH) Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- HVB Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N2617680
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 084 Kč
8 225 – 10 699 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 684 · váha 59 %
Model z dat
9 653 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 8 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 653 Kč (rozpětí 8 346 Kč – 11 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 12 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Klatovy, Rybníčky)
- Nádraží
- 1287 m (Klatovy město)
- Plzeň hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |