pronájem bytu 3+kk 138 m²
Zlatá Koruna · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, lůžko, byt, V Zátiší, Plešovice, Zlatá Koruna Hledáte flexibilní a prostorné ubytování v nádherné přírodě s výbornou dostupností do Českého Krumlova i Českých Budějovic? Realitní zprostředkovatel Jiří Kejšar vám exkluzivně nabízí krátkodobý i střednědobý pronájem v nadstandardně velkém bytě 2+1 (3+kk) o celkové rozloze přes 138 m. Byt se nachází ve 2. patře (zatepleném podkroví) rodinného domu v okouzlující lokalitě Zátiší – Plešovice (obec Zlatá Koruna), přímo v srdci CHKO Blanský les pod Jiříčkovým vrchem a Kletí. Možnosti pronájmu (vše je na dohodě): • Pronájem jednotlivých lůžek (ideální pro pracovníky, řemeslníky či studenty). • Pronájem samostatných pokojů. • Pronájem celého bytu pro ucelenou skupinu (kapacita až 8 lůžek). Dispozice a zázemí bytu (samostatný přístup): • Obývací pokoj (40 m) s vlastním balkonem (7,4 m). • Prostorná kuchyně (31,3 m) s přístupem na velký, východně orientovaný balkon (13,9 m) – ideální na ranní kávu. • Komfortní ložnice (27,8 m). • Velká koupelna (10,6 m) vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. • Parkování je zajištěno přímo na oploceném pozemku u domu. Skvělá dopravní dostupnost: • Český Krumlov: pouhých 6,5 km (cca 8 minut autem). • České Budějovice: cca 22 km. • Zastávka vlaku i autobusu je v těsné docházkové vzdálenosti na dohled od domu. Finanční podmínky: • Cena za lůžko: 6 000 Kč/měsíc (cena je konečná – včetně všech energií a poplatků). • Vratná kauce: se stanoví individuálně. • V případě pronájmu celého bytu či samostatného pokoje se měsíční cena stanovuje individuální dohodou. Ubytování spojuje klidnou lokalitu v přírodě s rychlým dosahem do měst. K dispozici ihned. Pro více informací a termíny prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657996.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (29 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 138 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 138 m 2
Lokalita objektu: samota
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Roční spotřeba energie: 167 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - tuhá paliva
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-657996
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 31.10.2026 | 4 000 Kč | -33.3 % |
| 29.10.2026 | 6 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 000 Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 962 Kč
22 042 – 26 393 Kč
Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
28 671 · váha 50 %
Model z dat
18 038 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
49 275 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 28 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 038 Kč (rozpětí 15 595 Kč – 20 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 49 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.10.2026 08:01
Jedná se o pronájem lůžka v prostorném podkrovním bytě v CHKO Blanský les. Pozor na to, že uvedená cena 6000 Kč je za jedno lůžko, nikoliv za celý byt.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, parkování na oploceném pozemku
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Zlatá Koruna, Plešovice, Zátiší)
- Nádraží
- 640 m (Plešovice)
- České Budějovice
- 39 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 266 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.10.2026 | zlevněno 6 000 → 4 000 |
| 29.10.2026 | přidáno |