pronájem bytu 3+1 66 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Milovice, pronájem bytu 3+1 s lodžií OV 66 m² okr. Nymburk. Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 66 m². Byt se nachází na 3. podlaží zrekonstruovaného panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, samostatné WC. Zdroj tepla i teplé vody je dálkový. K bytu náleží sklepní kóje (1,7 m²), k dispozici je i společná kolárna. Parkovat je možné přímo před domem. Ve městě je dostupná veškerá občanská vybavenost. V blízkosti je i MŠ, ZŠ, autobusová zastávka, pošta, obchod s potravinami. Vlakové nádraží je ve vzdálenosti 900 m od domu. Přímé spojení vlakem do Prahy (Masarykovo nádraží, 48 min. ). Dobré spojení autem do Prahy i Mladé Boleslavi - nájezd na dálnici D10 ve vzdálenosti 8 km. Nájemné 18.000,- Kč + poplatky cca 6.000,- Kč + elektřina na nájemce 1.000,- Kč, nájemce hradí vratnou kauci 36.000,- Kč a provizi RK 24.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.02.2024
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-4567
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 682 Kč
14 382 – 20 117 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 680 · váha 56 %
Model z dat
19 073 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
21 527 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 16 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 073 Kč (rozpětí 16 490 Kč – 22 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 21 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Milovice, sídliště Průběžná)
- Nádraží
- 1455 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |