prodej pozemku 12 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Parkovací místo pro motocykl v centru Karlových Varů Rezidence Moskevská Parkovací místo pro motocykl v centru Karlových Varů – Rezidence Moskevská Nabízíme k prodeji samostatné parkovací místo určené pro motocykl v objektu Rezidence Moskevská, Moskevská 1587/70, Karlovy Vary. Parkovací místo se nachází přímo v rezidenčním objektu, takže motocykl můžete mít bezpečně zaparkovaný. Ideální řešení pro majitele motocyklu, který bydlí nebo pracuje v centru Karlových Varů a nechce řešit každodenní parkování na ulici. Lokalita: Rezidence Moskevská 1587/70, Karlovy Vary, 360 01 Určení: parkování motocyklu V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 150 000 Kč (12500 Kč/m²)
Pozemek: 12 m²
Na trhu od: 29.10.2026 (dnes)
Prodávající: Rodinné domy Třebeň

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00026

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

150 000 Kč

12 500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

657 741 Kč

222 956 – 1.37 mil. Kč

Nabídka je 77 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 618 277 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 983 777 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 23 894 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 983 777 Kč (rozpětí 334 077 Kč – 2.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 814 nabídek stejného druhu → 23 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 150 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 108 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 233 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 281 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 286 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 319 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno