Prodej bytu 3+kk 84 m²

— Život nad Ponavou: 3+kk s terasou, výhledem a parkováním v projektu Ponava City — Některé byty se neprodávají jen podle metrů čtverečních. Rozhoduje u nich světlo, výhled, terasa, soukromí a celkový pocit z prostoru. A právě tím je tento byt výjimečný. Bytová jednotka 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² v rezidenčním projektu Ponava City na ulici Střední se nachází se v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022 a spojuje benefity, které se na brněnském trhu objevují jen zřídka: prostornou terasu, výhled, klimatizaci, parkování v domě, sklepní kóji a energetickou třídu B. Hlavním prvkem bytu je terasa o velikosti 17,3 m² navazující přímo na obývací prostor. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemný pocit otevřeného prostoru, více soukromí a výhled směrem na Brno včetně dominanty Špilberku. Terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří místo pro ranní kávu, práci z domova i večerní posezení. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči Mora a pracovní deskou Lapitec, která vyniká vysokou odolností i nadčasovým vzhledem. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje orientované do klidnější části rezidenčního areálu. Byt tak pohodlně vyhoví páru, menší rodině i těm, kteří hledají kombinaci bydlení a domácí pracovny. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace Daikin se třemi vnitřními jednotkami a elektrické venkovní žaluzie, které pomáhají regulovat světlo, soukromí i teplotu interiéru. K dispozici je také koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora a vstupní předsíň s dostatkem úložného prostoru. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velmi úsporná. Poslední vyúčtování navíc opakovaně vykazovala přeplatky na službách, což potvrzuje příznivou provozní náročnost bytu. Významným benefitem projektu je také rozsáhlý soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům. Upravená zeleň, odpočinkové zóny, lavičky, pěší promenády a množství prostoru mezi domy vytvářejí prostředí, které je v širším centru Brna spíše výjimkou. Vnitroblok nepůsobí jako běžný společný prostor mezi domy, ale jako klidný park navazující přímo na každodenní život obyvatel. Projekt Ponava City představuje moderní městské bydlení v širším centru Brna. Součástí prodeje je sklepní kóje a vnitřní parkovací místo přímo v domě, které je již zahrnuto v kupní ceně. Střední ulice nabízí výbornou kombinaci dostupnosti a občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází park Lužánky, sportoviště, plavecký bazén, obchody, restaurace i nákupní centrum Královo Pole. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra města a výborná dostupnost vlakového nádraží Brno–Královo Pole. V okolí pokračuje dokončování dalších etap projektu Ponava City. Jedná se o navazující rozvoj celé nové rezidenční čtvrti, která postupně vytváří ucelené městské prostředí s novou infrastrukturou a službami. Parametry: • 3+kk • podlahová plocha 83,5 m² • terasa 17,3 m² • celková plocha včetně terasy 100,8 m² • 7. nadzemní podlaží • novostavba z roku 2022 • energetická třída B • klimatizace Daikin • elektrické venkovní žaluzie • kuchyňská linka na míru • pracovní deska Lapitec • sklepní kóje • vnitřní parkovací místo v ceně Kupní cena činí 12 900 000 Kč včetně sklepní kóje a vnitřního parkovacího místa. Provize je hrazena kupujícím. Pokud hledáte moderní byt s terasou, výhledem, parkováním a komfortem novostavby v dobře dostupné části Brna, tato nabídka si zaslouží osobní prohlídku.